重慶市城鄉(xiāng)建委今日公布《住宅電梯配置和選型及安裝維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ 50-253-2017），將于4月1日正式實(shí)施，這是國內(nèi)首個(gè)針對住宅電梯配置、選型、安裝及維保的強(qiáng)制性地方標(biāo)準(zhǔn)。
該標(biāo)準(zhǔn)在現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》基礎(chǔ)上，增加了四層及四層以上住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過10m時(shí)，宜設(shè)置電梯的要求。這樣既保證了標(biāo)準(zhǔn)的前瞻性，又在兼顧重慶地區(qū)實(shí)際情況的同時(shí)，為后續(xù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》局部修訂后，更為嚴(yán)格的電梯設(shè)置要求的實(shí)施，提供一個(gè)合理的市場過渡和適應(yīng)期。
針對人口老齡化加快的現(xiàn)狀，電梯作為人員救援救護(hù)通道的作用日益突出，尤其是重慶地區(qū)住宅多以20-40層的高層建筑為主。該標(biāo)準(zhǔn)要求新建高層住宅建筑中，每個(gè)住宅單元應(yīng)至少設(shè)置一臺(tái)可容納擔(dān)架的電梯，并給出技術(shù)參數(shù)，同時(shí)要求至少應(yīng)設(shè)置一臺(tái)無障礙電梯。
該標(biāo)準(zhǔn)還規(guī)定了住宅電梯的最低性能，即額定載重量、運(yùn)行速度，要求高層住宅建筑中，電梯的額定載重量不應(yīng)小于1000kg，并按不同電梯運(yùn)行級別（舒適、正常、經(jīng)濟(jì)），給出了電梯數(shù)量和規(guī)格的相應(yīng)技術(shù)要求和計(jì)算方法。
針對電梯使用過程中的維護(hù)保養(yǎng)，該標(biāo)準(zhǔn)提出，安裝在同一住宅內(nèi)的多臺(tái)電梯設(shè)備宜由同一維護(hù)單位進(jìn)行維護(hù)，并明確可以立即啟動(dòng)物業(yè)專項(xiàng)維修資金緊急使用程序的電梯故障條件。
重慶市城鄉(xiāng)建委表示，該標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)布和實(shí)施將有利于從源頭上解決住宅電梯配置數(shù)量不足，日常維護(hù)保養(yǎng)不到位引起的電梯故障多、滯留時(shí)間長等問題，對保障電梯配置合理、運(yùn)行安全和高效，提高住宅功能和居民生活質(zhì)量有著積極作用和意義。